TOP- Rheinlage - Grosses Grundstück - Verkauf wegen Geschäftsverlagerung - Wohn- und Geschäftshaus in Laufenburg-OT!

Lage! Lage! Lage!

Eckdaten

Anbieternummer
1566
Objektart
Wohnung/Verkauf
Postleitzahl/Ort
79725 Laufenburg- Luttingen
Bundesland
Baden-Württemberg
Land
Deutschland

Preise

Kaufpreis
850.000 EUR
Provisionspflichtig
Ja
Provision Brutto
3,57% inkl.MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Wohnfläche
160
Grundstücksfläche
3318
Küche
Ja
Stellplatzart
Garage
Balkon/Terrasse
Ja
Bauweise
Massivbauweise
Baujahr
1990

Beschreibung

Eine Immobilie die vielseitig nutzbar ist. Sehr gepflegtes Wohn- Geschäftshaus mit zwei Garagen, einem Carport und 15 Kfz- Stellplätze. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 403qm. Das mit ausreichend Fenster belichtetes Untergeschoss, besteht aus einem vollwertigen Hobbyraum ( in der Wohnfläche mit 30qm enthalten) und Arbeits- sowie Larerräumen, die ebenerdig mit Fahrzeugen und Lastkraftwagen problemlos anfahrbar sind, ebenfalls ist ads Erdgeschoss mit dem Ladengeschäft ebenerdig anfahr- und begehbar. Das grosse traumhaft gelegene Grundstück hat direkten Rheinzugang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch was die Bebaubarkeit betrifft, ein grösserer Baukörper, bzw. Mehrfamilienhaus ist gemäss Bebauungsvorschriften realisierbar, daher auch ideal für Bauträger oder Handwerksbetriebe! Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in direkter Nähe zum Zollübergang Laufenburg, mit schneller Anbindung zur Autobahn Richtung Basel und Zürich. Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage! 

Energiebedarf

Endenergiebedarf: 156,19kWh(mq a) kWh/m²
Ausstelldatum
01.03.2013
Gültig bis
01.03.2023

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Marktplatz 15
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Telefon: 07741 - 5808
Fax: 07741 - 5898
E-mail: info@geib-immo.de

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