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 98 Objekte online
 Stand: 27.08.2010



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  Über den Dächern von Erzingen !

Meisterstück !


Exposé Objekt-Nr.: 1383
  
Über den Dächern von Erzingen !, Einfamilienhaus, Immobilie in Klettgau-Erzingen,
Alle 17 Bilder anzeigen


 

Über den Dächern von Erzingen !
Einfamilienhaus, Immobilie in Klettgau-Erzingen

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Adresse des Objekts:
DE - 79xxx Klettgau-Erzingen - Erzingen
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Kurzportrait

  Objektdaten / Details  
  Zimmer 8
  Wohnfläche 287 m²
  Grundstück 735 m²
  Baujahr 2006
  Verfügbar ab Nach Absprache !
  Details Einbauküche, Garten, Doppelgarage, Aufzug-Vorbereitung, Solaranlage, Moderne Holzheizung, Einlieger-Appartement

  Kosten  
  Preis 498.000 EUR
  Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.


  Beschreibung

Dieses in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein architektonischer Leckerbissen. Die Wohnräume und die Küche befinden sich im Obergeschoß, geschlafen wird im Erdgeschoß. Durch die Panoramaverglasung erschließt sich ein einzigartiger Blick auf die Erzinger Weinberge bis in die Schweiz. Mit dem Öffnen der Panoramafenster verwandelt sich das Eßzimmer in einen überdachten Freisitz. An lauen Sommerabenden lockt zusätzlich eine große Dachterrasse.
Alle Räume sind groß und hell gestaltet. Die offene Bauweise vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Es bietet sich reichlich Platz und individuelle Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Untergeschoß befindet sich ein abtrennbares Einliegerappartement mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine große Solaranlage, gekoppelt mit einer Stückholzheizung, und ein ausgeklügeltes System zur Regenwassernutzung mit zwei großen Zisternen minimieren die Nebenkosten. Der über drei Etagen führende Schacht zum Einbau eines Aufzugs berücksichtigt bereits jetzt die Bedürfnisse der älteren Generation.
Die übergroße Doppelgarage bietet nicht nur genügend Abstellfläche für Gefährte aller Arten. Sie eignet sich auch hervorragend als Werkraum. In ihr befindet sich der Abwurfschacht für das Brennholz, der auch als Grube dienen kann. Ein 800 kg–Portalkran ergänzt die Ausrüstung.
Umgeben ist das Haus von einer liebevoll und aufwendig angelegten Außenanlage mit großem Teich.

Lage:

Das neue Haus befindet sich in einem ruhigen, alten und gewachsenen Wohngebiet mit Gärten, hohen Bäumen und Wiesen. Trotzdem liegen Kindergarten/Kinderkrippe, Grundschule, Bahnhof und Ärzte nur wenige hundert Meter entfernt.

 

 






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Dietmar Alexander Geib
Marktplatz 15
DE - 79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: 07741 - 5808
Telefax: 07741 - 5898
E-Mail:
Homepage: www.geib-immo.de


 

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